2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
41.5万円/㎡
前年比+36.3%
名古屋市千種区
58.0万円/㎡
前年比+42.4%
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プラウド本山鹿子町
愛知県名古屋市千種区鹿子町五丁目
名古屋市営東山線 / 本山駅 徒歩8分
2004年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 120.47㎡の場合
相場
6,459万円
53.6万円/㎡
4,997
5,972
6,946
7,921
AI査定結果
推定相場価格
6,459万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,972万円〜6,946万円
49.6万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月3日
プラウド本山鹿子町
6,480万円（53.8万円/㎡）/ 2階 / 120.47㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 6,480万円 | 53.8万円 | 2階 | 120.47㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/12/29 | 6,880万円 | 57.1万円 | 2階 | 120.47㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 6,980万円 | 57.9万円 | 2階 | 120.47㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/08/04 | 7,280万円 | 60.4万円 | 2階 | 120.47㎡ | 4LDK+ | 南西 |
| 2025/04/30 | 7,380万円 | 61.3万円 | 2階 | 120.47㎡ | 4LDK+ | 南西 |
| 2025/03/22 | 7,580万円 | 62.9万円 | 2階 | 120.47㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 6,480万円 | 53.4万円 | 4階 | 121.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 4,280万円 | 49.5万円 | 4階 | 86.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 4,480万円 | 51.8万円 | 4階 | 86.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 57.6万円 | 4階 | 86.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/11 | 3,680万円 | 42.5万円 | 3階 | 86.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,740万円 | 43.2万円 | 3階 | 86.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,840万円 | 44.4万円 | 3階 | 86.51㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は52.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | プラウド本山鹿子町 名古屋市千種区鹿子町五丁目 | 本山駅8分 | 6,480万円 | 53.8万円 | 120.47㎡ | 4LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/11 | ロイヤルアーク千種谷口町 名古屋市千種区谷口町 | 『砂田橋』駅9分 | 4,400万円 | 40.7万円 | 108.06㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/15 | デルフィーノ・パラッツオ 名古屋市千種区今池五丁目 | 今池駅6分 | 5,780万円 | 40.8万円 | 141.65㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 9戸 | SRC |
| 2024/06/10 | パークテラス向陽町 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅8分 | 7,680万円 | 57.2万円 | 134.22㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/31 | パークハウス覚王山向陽荘 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅8分 | 5,980万円 | 59.3万円 | 100.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/21 | パークハイム覚王山 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅7分 | 6,299万円 | 59.1万円 | 106.57㎡ | 4SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/30 | ロイヤルアーク北覚王山 名古屋市千種区下方町七丁目 | 池下駅17分 | 4,980万円 | 42.5万円 | 117.05㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/21 | プレシアスコート覚王山 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 覚王山駅9分 | 4,480万円 | 43.2万円 | 103.76㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 9戸 | RC |
| 2025/08/01 | フレスト千種 名古屋市千種区春岡二丁目 | 池下駅7分 | 4,480万円 | 48.4万円 | 92.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/10 | ローレルコート向陽町 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅10分 | 4,780万円 | 49.6万円 | 96.45㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/18 | リッツ覚王山 名古屋市千種区桐林町一丁目 | 池下駅4分 | 5,250万円 | 49.5万円 | 106.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 7戸 | RC |
| 2024/02/20 | Ritz覚王山リッツカクオウザン 名古屋市千種区桐林町一丁目 | 池下駅4分 | 5,250万円 | 49.5万円 | 106.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 7戸 | RC |
| 2024/05/17 | パルシオ月見坂 名古屋市千種区月見坂町一丁目 | 覚王山駅3分 | 5,380万円 | 54.2万円 | 99.22㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンマンションアトレ御棚町 名古屋市千種区御棚町三丁目 | 覚王山駅9分 | 4,480万円 | 44.7万円 | 100.25㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/14 | ロイヤルアーク観月町 名古屋市千種区観月町一丁目 | 覚王山駅4分 | 5,980万円 | 54.3万円 | 110.1㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 2000年 | 10戸 | RC |
| 2023/07/22 | ヒルズ本山穂波町 名古屋市千種区穂波町三丁目 | 本山駅5分 | 5,248万円 | 55.4万円 | 94.67㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/31 | グランドメゾン日和町 名古屋市千種区日和町三丁目 | 本山駅7分 | 5,680万円 | 61.8万円 | 91.95㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/08 | パークホームズ見附町 名古屋市千種区見附町二丁目 | 本山駅6分 | 5,500万円 | 60.7万円 | 90.57㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/20 | 本山日和町ヒルズ 名古屋市千種区日和町五丁目 | 本山駅9分 | 6,490万円 | 62.4万円 | 104.07㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズヒルズ本山グランフォート 名古屋市千種区見附町一丁目 | 本山駅2分 | 5,780万円 | 56.2万円 | 102.86㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/04 | センチュリーヒルズ 名古屋市千種区見附町三丁目 | 本山駅10分 | 4,680万円 | 48.0万円 | 97.44㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2026/01/28 | グランドメゾン鹿子町 名古屋市千種区鹿子町三丁目 | 本山駅9分 | 4,980万円 | 52.7万円 | 94.56㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/28 | パルシオ本山鹿子町 名古屋市千種区鹿子町五丁目 | 本山駅9分 | 5,280万円 | 56.1万円 | 94.16㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で36.3%上昇、名古屋市千種区では42.4%上昇しています。
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愛知県名古屋市千種区御棚町三丁目
地下鉄東山線 / 覚王山駅 徒歩 10分
1986年築 / 6階建 / 13戸 / RC造